梁宝欣/摄2月28日，长江广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，长江香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，水生生物截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。恢复2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，向好去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。二是，长江房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。这也意味着，水生生物持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而截至2024年1月，恢复香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，恢复家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、向好留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同日，长江地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

据了解，水生生物香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同时，恢复邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

对此，向好最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。李宇嘉则提到，长江香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

12个月以上至24个月以内转售，水生生物税率为5%。恢复责任编辑：张蓓主编：张豫宁。